Scheda Agenzia Immobiliare Milan | Sotheby's International Realty (22537)

Lungo le sponde del fiume Ticino, a due passi dal centro paese, si trova una splendida villa signorile edificata negli anni '70, immersa in un parco con piante e fiori, tale da garantire privacy, confort e relax, grazie anche alla presenza della zona piscina con dépendance attrezzata per vivere la stagione estiva. Internamente la villa si sviluppa al piano terreno con la zona giorno ed ingresso che accompagna al doppio salone con camino, sala da pranzo e grande cucina con angolo camino; al piano superiore troviamo la zona notte con cinque camere da letto, ognuna con bagno e guardaroba; al piano mansarda troviamo un appartamento completo di camere, cucina e servizi. La proprietà è caratterizza dall'ampiezza dei locali enfatizzata dagli alti soffitti e dalle finiture di pregio che ne esaltano la bellezza. Il parquet è ben curato nelle stanze da letto, i serramenti e le finestre in legno sono di dimensioni tali da illuminare le stanze, e la cucina è perfettamente attrezzata per ogni genere di esigenza e per vivere quotidianamente e durante le vacanze estive. - Classe: G - IPE: 246,00 kWh/mq annum

Affascinate villa dei primi del '900 situata a Pavia di fronte al centro termale e al parco di Salice Terme; dista circa 30 km da Milano. La proprietà ha una superficie di 390 mq su tre livelli collegati da un'elegante scala in marmo dove troviamo, al piano terra, ingresso, zona giorno con salone doppio e camino, sala da pranzo, bagno ospiti e cucina abitabile. Al primo piano si accede alla zona notte, con camera padronale con vista sul parco, sala da bagno con vasca e doccia oltre ad altre tre camere matrimoniali e bagno. All'ultimo piano troviamo una mansarda composta da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Gli interni sono stati curati in ogni minimo dettaglio, scegliendo materiali di alta qualità. Completa la proprietà una cantina di 40 mq, un garage di 100 mq e una dépendance con portico esterno, comprensiva di servizi, cucina e forno a legna, il tutto all'interno di un parco di 3.600 mq, con alberi ad alto fusto che circonda la villa. - Classe: G - IPE: 341,00 kWh/mq annum

Affascinante palazzo storico nel cuore dell'antico Borgo Piave, a Belluno. Palazzo Doglioni è situato nel cuore dell'antico Borgo Piave, a Belluno, fu soprannominato popolarmente il "Botegon", ovvero taverna, dai lavoratori che gravitavano intorno al borgo. La città di Belluno, porta naturale per le Dolomiti, è da sempre in una posizione strategica data l'eguale vicinanza tra il mare e la montagna. Il palazzo, appartenuto alla nobile famiglia Doglioni, si evidenzia rispetto alle altre abitazioni limitrofe sia per la compattezza della sua mole, sia per le caratteristiche architettoniche cinquecentesche. L'impianto è infatti molto antico, almeno quattrocentesco, ma si amplia ed assume l'attuale elegante aspetto tra la fine del Cinquecento ed il primo Seicento. Il restauro del palazzo si è svolto sotto il controllo della Soprintendenza di Venezia. Solai, pavimenti in cotto e in legno di larice, soffitti lignei, intonaci ed affreschi di grande pregio conferiscono ad ogni unità abitativa una valenza estetica di alto livello. Ogni unità possiede un proprio impianto elettrico e termo idraulico autonomo, così come ad ogni unità è associato un vano cantina. Il palazzo allo stato attuale si caratterizza così: il piano terra è composto da due unità commerciali e da sei cantine, mentre i 3 piani abitabili sono identificati in più unità abitative. La prima unità, circa 150 mq, si sviluppa su tre livelli, con accesso esclusivo dalla corte comune, consta di: cantina, ingresso, soggiorno parzialmente affrescato, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, disimpegno e lavanderia. La seconda unità di circa 120 mq, si sviluppa su parte del primo piano e consta di: ingresso soggiorno con tracce di affresco, cucina, due camere singole, camera matrimoniale con bagno dedicato, altro bagno. La terza unità si sviluppa su parte del primo piano, misura circa 110mq, consta di: ingresso, soggiorno cucina, una camera singola, camera matrimoniale con bagno dedicato, ulteriore bagno. Ha una terrazza di notevole metratura con accesso dalle camere e presenta tracce di pregevoli affreschi nel disimpegno e in una camera. La quarta unità misura circa 220 mq, si sviluppa su tutto il secondo piano, consta di: salone di ingresso, soggiorno, cucina, una camera doppia, due camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo, due bagni, ripostiglio lavanderia, guardaroba, un poggiolo, una terrazza e disimpegni. La quinta unità misura circa 130 mq, si sviluppa su tutto il piano sottotetto ed è così composta: soggiorno cucina, una camera doppia, una camera matrimoniale con bagno esclusivo, un ulteriore bagno, lavanderia, due ripostigli guardaroba. Possibilità di vendita dell'intero palazzo o delle singole unità. - Classe: C - IPE: 121,00 kWh/mq annum

Menaggio/San Siro. In posizione luminosa, collocata in uno dei punti di maggior distanza tra le due sponde de lago, circondata da un parco di 2.500 mq circa con un camminamento fronte lago di 150 mq circa, splendida villa pied-dans-l'eau dei primi del '900 con darsena privata di 80 mq complessivi con concessione appena rinnovata. La proprietà si sviluppa su quattro piani fuori terra per una superficie complessiva di 600 mq circa. Le finiture interne sono originali e mantenute in buone condizioni generali da chi si prende cura della casa; la parte giorno è sviluppata su due livelli, sfruttando la possibilità di avere saloni principali e di rappresentanza alternati a sale di conversazione e tv con ampi terrazzi che offrono una vista panoramica e spettacolare dell'area circostante. La parte notte della casa sviluppa 7 camere da letto con complessivi 4 bagni. Possibilità di sviluppo del sottotetto esistente. L'area di accesso alla villa è duplice e comoda e sviluppa una piccola sezione dedicata al parcheggio oltre al possibile utilizzo del vialetto principale. Il giardino circostante (pianeggiante) offre la possibilità di passeggiare in totale tranquillità godendo di una vista impareggiabile; è possibile accedere direttamente al lago tramite una servitù di passaggio che porta ad una piccola ma graziosa spiaggia naturale. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Elegante castello medioevale con chiesetta privata. Il Castello del Piano si trova ad Isola del Cantone in provincia di Genova, venne edificato intorno al 1550, per volontà di Guglielmo II Spinola e si erge su uno sperone di roccia nei pressi della confluenza tra i fiumi Vobbia e Scrivia. Destinato a dimora residenziale più che a fortezza difensiva, si presenta a pianta quadrata con due torri circolari oltre ad una chiesina privata con accesso diretto dal parco. La corte della fortezza, formata da un muro spesso, è raggiungibile attraverso un ponte sul fossato ed un portale tra le due torri e comprende un pozzo in pietra ed un antichissimo forno per il pane. Il corpo principale, anch'esso di forma quadrata, è sviluppato su tre livelli. Nel corso dei secoli successivi furono eseguiti ampliamenti e rivisitazioni, tra queste la realizzazione nel 1628 della elegante loggia a base quadrangolare che da l'accesso al piano principale caratterizzato da un imponente salone con soffitti a volta affrescati e da un grande camino. Attorno al salone si trovano quattro stanze sempre con soffitti affrescati e camini. Al piano superiore da una grande stanza su più livelli e soffitto con travi a vista si accede alle quattro camere da letto ciascuna con il suo bagno. Al piano inferiore, si trova la grande sala da pranzo con un particolare soffitto a volta, una spaziosa cucina ed il tinello, oltre ad un salottino con camino ed accesso al giardino a sbalzo sul fiume e la centrale termica. La proprietà è sotto la tutela della soprintendenza per i beni architettonici della Liguria ed attualmente viene affittata per ricevimenti e matrimoni. Isola del Cantone si trova a 30 minuti da Genova e dal mare Tirreno e a 90 minuti da Milano e dall'aeroporto Internazionale della Malpensa. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica